DALINGER, LEA VIUDA DE LEISS Y OTROS c/ MER & CAG S.A. s/ORDINARIO - ACCION DE NULIDAD DE HIPOTECA Y SUBASTA JUDICIAL
La primera instancia había anulado la hipoteca y la subasta de un inmueble donado, al entender que el incumplimiento del cargo precedió a esos actos; la cámara revocó esa decisión porque los terceros compradores en subasta, a título oneroso y de buena fe, no habían intervenido en el juicio previo que revocó la donación. Los actores alegaron que la revocación tenía efectos retroactivos, que los compradores no reunían esos requisitos y que se desconoció la cosa juzgada. La Corte no resolvió nuevamente la validez de la hipoteca o la subasta: consideró inadmisible la queja, pues los agravios remitían a cuestiones de hecho y derecho común o procesal y no demostraban arbitrariedad. Añadió que no había identidad de partes para oponer la cosa juzgada y desestimó la presentación directa, con pérdida del depósito.